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Immobiliendetails

für Handwerker Freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Augustin Menden ggf. Baugrundstück

ImmoNr5112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53757
OrtSankt Augustin
StraßeAuf der Mirz
Hausnummer11
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße582 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungElektro
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53757
OrtSankt Augustin StraßeAuf der Mirz
Hausnummer11 LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße582 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungElektro
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Dieses 582 qm liebevolle Einfamilienhaus mit Hof und Garten Sankt Augustin Ortsteil Menden wurde im Jahre 1964 erbaut. Bis heute finden Sie den Charme aus der einstigen Moderne z.B. Kamin Zug durch das Wohnzimmer. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker. Selbstverständlich fanden inzwischen Sanierungen statt.

• Die Engergieefiziente Hausverkleidung wurde im Sommer 1993 aufgelegt.
• Neue Fenster Doppelverglasung und weiße Kunststoffrahmen wurden 2008 eingebaut
• die Terrassentür und das Fenster zur Strassenseite 2017 eingebaut
• Am Haus entlang Hofseit, Einfahrt und Frontseite wurden 1999 von einem Tiefbauunternehmen ausgeschachtet und die Kellerwände im Zusammenhang anderen Arbeiten prophylaktisch zusätzlich abgedichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2028
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Klasse: D

Lage: Kita, Grundschule und die Gesamtschule Sankt Augustin sind in wenigen min. zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung in allen Richtungen ist ideal. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.

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