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Immobiliendetails

Erdgeschoss Eigentumswohnung in moderne Bauweise

ImmoNr5115
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53757
OrtSankt Augustin / Menden (Rheinland)
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld338 €
Außen-Provision3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung
Mieteinnahmen pro Monat600 €
ImmoNr5115 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53757
OrtSankt Augustin / Menden (Rheinland) LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis165.000 €
Hausgeld338 € Außen-Provision3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung Mieteinnahmen pro Monat600 €
Objektbeschreibung: Die moderne drei Zimmerwohnung befindet sich im einem ruhigen und sehr soliden Stadtteil von Sankt Augustin.
Sank Augustin „Menden“ wird als älteste Siedlung von Sankt Augustin bezeichnet. Zum Gegenteil ist das Haus im Jahre 2000 nach aktuellen Richtlinien Erbaut! Durch die, im Haus vorhandene Tiefgaragen kommen sie in wenigen schritten zu ihrer Wohnung in den Erdgeschoss. Durch den Wohnungs-Flur haben sie Zugang zum Badewanne- Badezimmer wo auch gleich die Waschmaschine und Trockner genügend Platz finden so wie zum Großem Wohn/Esszimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Eltern Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und werden mit Fußbodenheizung zu einem angenehmen Raumklima erwärmt.
zum grillen und frische Luft schnappen bietet die Wohnung einen Balkon mit einem Zugang aus dem Wohnzimmer an!

wenn nicht jetzt wann dann?

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergiebedarf: 125.50 kWh/(m²*a)

Lage: Grundschule und die Gesamtschule Sankt Augustin sind in 4 min. zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung in allen Richtungen ist ideal. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.
Ausstattung: - Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- moderne Architektur
- ruhige Lage
- zentrale Lage
- Fliesenboden
- Laminatboden
Sonstiges: 360° Besichtigung: https://ogulo.de/5231/5115

Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Immobilien Andreas Gerber

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