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Immobiliendetails

Saniertes Einfamilien Haus in ruhiger Lage von St. Augustin Menden

ImmoNr5120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ53757
OrtSankt Augustin
StraßeHertz Straße
Hausnummer30
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.560 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution2 MM
ImmoNr5120 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ53757
OrtSankt Augustin StraßeHertz Straße
Hausnummer30 LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße550 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete1.560 €
Nebenkosten120 € Währung
Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Ein Schatz im Hetzen vom Menden!
Wenn ich suche, ist im Grunde ganz einfach!
Eine 2-4 Köpfige Familie die sich gerne in und Wohl in Sankt Augustin fühlen.
Hier geht's um ein Komplett saniertem Haus mit 145 Quadratmetern Wohnfläche zuzüglich Loggia, Balkon großzügige Garage und Garten!
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, da wo es für die Kids sicher ist einfach und sorglos auf der Straße zu spielen!

Im Erdgeschoss finden sich folgende Räume!
Im Eingangsbereich haben sie Gäste WC, Wohn und Ess / Zimmer und angebauter Wohnbereich mit einem Übergang zur offenen Küche inkl. einer Vorbereitung zur einer Kochinsel. Aus der Küche und Wohnzimmer kommen sie auf eine überdachte Terrasse wo sie z.B. ungestört ihre Grillparty´s gut feiern!

Im Obergeschoss haben sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideschrank.
Einem Bad mit Bodenebene Dusche soe wie auch Hightech Belüftungsfenster und zwei weitere Zimmer mit je Zugang zur einem großen Balkon.

Über den Kellergeschoss mit einem Hobby oder Fitness Raum mit ausgestatteter Dusche überlasse ich eure entscheidungs- oder Fantasy!

Enjoy ;-)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2029
Endenergiebedarf: 126.28 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Das Haus ist ländlich gelegen und doch sehr zentral in Sankt Augustin, Ortsteil Menden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Nähe gelegen befindet sich ein Zugbahnhof.
Die Städte Köln und Bonn sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto über die Autobahnanschlüsse
A560 ca ein, 1,5 km entfernt, A3; Entfernung nach Köln ca 25 km, Entfernung nach Bonn über die A560/A 59 ca 12 km.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Naturstein Fliesen
- Helle Räume
- Neue Heizung
- Saniertes Bad
- Gäste-WC
- Hobby Raum mit Dusche
- Große Garage
- Begehbarer Ankleideraum

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02241 955 97 56

Immobilien Andreas Gerber

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