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Immobiliendetails

Voll entwickeltes Projekt in Bornheim Widdig mit allen Baugenehmigungen

ImmoNr5146
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ53332
OrtBornheim / Widdig
StraßeKölner Landstr.
Hausnummer21
LandDeutschland
Grundstücksgröße953 m²
Kaufpreis40.000 €
Erbpacht300 €
Außen-Provision7,14 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung
ImmoNr5146 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ53332
OrtBornheim / Widdig StraßeKölner Landstr.
Hausnummer21 LandDeutschland
Grundstücksgröße953 m² Kaufpreis40.000 €
Erbpacht300 € Außen-Provision7,14 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie einen komplett entwickeltes Bau-Projekt mit 3 Parteien
mit insgesamt 218 m² reiner Wohnfläche in Bornheim Widdig.
WE1 im Erdgeschoss 94 m² mit inklusiven eigenen Wohnungszugang.
WE2 im 1 OG 64 m² als 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
WE3 im 1 OG 54 m² als 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Grundstück ist nicht zu verkaufen, sondern hier geht's um reinen Pachtübernahme für das Grundstück, das voll entwickelt und mit einer gültigen Baugenehmigung vorliegt.
Die Abgeschlossenheit der Wohneinheiten ist von der Stadt Bornheim genehmigt und die Teilungserklärung liegt als Entwurf auch vor.

Schon Morgen können Sie mit dem Bagger vorfahren und mit dem Bau beginnen.


Die monatliche Pacht beträgt insgesamt für 930m² 300 €, die beim Verkauf auf je Käufer oder bei Vermietung auf je m² der Wohneinheiten umgelegt werden.


Die Pläne für die Baugenehmigung kann ich Ihnen gerne zukommen lassen. Ablöse für das Projekt liegt bei 40.000 € zzgl. Maklercourtage von 7,14 %

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Immobilien Andreas Gerber

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