3 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Bonn / Auerberg (Objektnummer 5155)

Eigentums Penthouse-Wohnung mitten in Bonn Auerberg mit viel Potenzial

ImmoNr	5155
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	53117
Ort	Bonn / Auerberg
Straße	Parieserstr.
Hausnummer	27
Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Käuferprovision	3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung	€

ImmoNr	5155	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	53117
Ort	Bonn / Auerberg	Straße	Parieserstr.
Hausnummer	27	Land	Deutschland
Wohnfläche	126 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €	Käuferprovision	3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung
Währung	€

Objektbeschreibung: Manche Immobilien liegen bei Bonn oder in der Nähe von Bonn oder unweit von irgendwas. Diese hier nicht: Sie wohnt und lebt so gut wie mittendrin und ist im heute angekommen.
Ein Platz für Singles oder Paare, gemütlich, groß genug für Wohnen, Essen, Gäste oder Kind und Schlafen.
Das helle Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 92 m² in einer Penthouse-Wohnung und einer Mega Dachterrasse mit 140 m² oben in der vierten Etage, hier geht’s ein klares Danke dem Aufzug.
Das großartige Wohnzimmer mit seinen hohen Fenstern auf beiden Seiten ist nicht nur repräsentativ, sondern auch das Sonnenherz der Penthouse Wohnung.
Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf den Sommersonnenterrasse im XXL-Format mit Blick nach Südwesten.
Wer will, stellt hier LED Dimmer-Strahler auf um die weiße Säulen zu beleuchten, einen Ferrari der Grillfans und wartet bei einem Glas Riesling oder Heiniken darauf, dass der Weber Genesis E-630 den Lachs auf den feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.
Die Küche könnte gewinnen, wenn ein geschickter Handwerker ihr mit wenig Mühe zum Durchbruch verhilft, zum Beispiel für einen Esstresen zum Schaukochen. Ansonsten ist alles drin und bleibt auch da: Denn die Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die zwei Bäder, eines davon nur vom großen Schlafzimmer mit Dusche, große Wanne und Doppelwaschbecken zu begehen und das zweite mit Dusche vom Flur aus. Beide haben Tageslicht. Nun, der Stil der 80er ist vielleicht nicht gerade das, was man heute gern mag: Aber die Investition in ein neues Bad lohnt sich und wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Eine Anfrage bei ortsansässigen Handwerkern ergab ein Angebot von rund 12.000 Euro, die Sie später in ein Wellenessgefühl investieren.
Freue mich auf Sie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Gerber
Tel.: +49(2241) 9559756

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