3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Bonn (Objektnummer 5191)

Eigentumswohnung in Zentrum von Bonn mit Tiefgarage und Sonnenbalkon

ImmoNr	5191
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53111
Ort	Bonn
Straße	Dietkirchenstr.
Hausnummer	9
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	280 €
Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt. Fällig nach Beurkundung
Währung	€

ImmoNr	5191	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53111
Ort	Bonn	Straße	Dietkirchenstr.
Hausnummer	9	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	3	Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	280 €	Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt. Fällig nach Beurkundung
Währung	€

Objektbeschreibung: Es ist schon praktisch, im Zentrum von Bonn zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Bonner noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.

Herzlich willkommen im Bonn. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen.

Der Aufzug hält im zweiten Stock auf der Ebene, wo nur die großzügig geschnittene Wohnung liegt. Sie hat 3 Zimmer, verteilt auf 96m².

Ihr Auto wohnt übrigens unten in der Tiefgarage, groß genug auch für den großen Familien-SUV.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Laminatboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes XL Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Dazu gehört auch noch ein großer Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Der Balkon hat ab dem späten Mittag so lange Sonne, bis sie wieder untergeht. Herrlich für romantische Stunden zu zweit – ein Sommer-Diner oder ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne. Tipp: Ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Platz, ein LED-Lichtband in der Decke… würde spannende Akzente setzen und das Bad aufwerten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergieverbrauch: 97.21 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich in 10Minuten fußläufiger Entfernung zur Bonner Innenstadt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bank und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, in nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Richtung Bonn City.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Gerber
Tel.: +49(2241) 9559756

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-gerber.de
Tel.: 02241 955 97 56

Eigentumswohnung in Zentrum von Bonn mit Tiefgarage und Sonnenbalkon

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobilien Andreas Gerber

Kontakt

Unser Standort