3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Bonn (Objektnummer 5209)

Eigentumswohnung – ruhig, hell, zentral und mit viel Potenzial

ImmoNr	5209
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53179
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	209.000 €
Hausgeld gesamt	203,22 €
Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt. fällig nach notarielle Beurkundung
Währung	€
Rücklagen p.M.	34,75 €

ImmoNr	5209	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53179
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Kaufpreis	209.000 €
Hausgeld gesamt	203,22 €	Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt. fällig nach notarielle Beurkundung
Währung	€	Rücklagen p.M.	34,75 €

Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung bietet Ihnen auf 70 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer mit einer klugen Raumaufteilung.

Ein sehr gepflegter dunkler Parkettboden verleiht dem Eingangsbereich, dem behaglichen Wohnzimmer, dem Esszimmer und dem Schlafzimmer eine angenehme Atmosphäre. Das Esszimmer kann abgetrennt und als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Balkon bietet Ihnen eine schöne Aussicht ins Grüne!

Die Kombination aus modernen und klassischen Elementen macht die Wohnung zu einem gemütlichen Ort, an dem man sich wohlfühlt.

Die große Küche ist mit hellem Bodenbelag ausgelegt und verfügt über zwei Vorratskammern. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Eckdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht Ihnen ein entspanntes und erholsames Schlafen. Durch das große Fenster können viel Licht und frische Luft ins Zimmer gelassen werden. Perfekt, um strahlend in den Tag zu starten!

Worauf warten Sie noch?
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie sich bei einer privaten Besichtigung inspirieren!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 119.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung ist lediglich fünf Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mehlem entfernt, von wo aus man nur zehn Minuten braucht, um den Hauptbahnhof Bonn zu erreichen. Ebenso schnell ist man am Rhein und an der Fähre nach Königswinter. Busstationen, ein Ärztehaus, Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls nur drei bis sieben Gehminuten entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Gerber
Tel.: +49(2241) 9559756

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