2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wesseling (Objektnummer 5214)

Barrierefrei Wohnung mit kleinem Garten und Trasse inkl. Stellplatz

ImmoNr	5214
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	50389
Ort	Wesseling
Straße	Römerstraße
Hausnummer	101
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Duplex à 75 € (Miete)
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex
Barrierefrei	Ja
Rollstuhlgerecht	Ja
Kaltmiete	925 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.190 €
Währung	€
Kaution	3.000 €

ImmoNr	5214	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	50389
Ort	Wesseling	Straße	Römerstraße
Hausnummer	101	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Duplex à 75 € (Miete)	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Duplex	Barrierefrei	Ja
Rollstuhlgerecht	Ja	Kaltmiete	925 €
Nebenkosten	190 €	Warmmiete	1.190 €
Währung	€	Kaution	3.000 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich von einer modernen Immobilie wünschen. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Badezimmer ist mit großen Fliesen (120x120 cm) ausgestattet und die gesamte Wohnung ist sehr energetisch gedämmt. Ein Parkplatz mit E-Auto Anschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Rheinpromenade, wo Sie gemütliche Spaziergänge unternehmen oder sportliche Aktivitäten ausüben können. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Video Freisprechanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und buchen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Web-Exposé mit einem Vorschlag für einen Besichtigungstermin.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin – diese Wohnung wird Sie begeistern!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2031
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung: - Barrierefrei
- ab 15.10.2023 Bezugsfrei
- 300 m zum Rheinpromenade
- Fußbodenheizung
- Moderne Großformatige Fliesen
- XXL Spiegel im Bad
- Waschbecken mit Unterschrank
- Stellplatz
- Geringe Heizkosten
- Große Terrasse
- eigener Abstellraum
- ruhige Lage
- E-Auto Charger Sonstiges: Obwohl es sich um Bilder handelt, die die Wohnung zeigen sollen, sind diese nicht von der eigentlichen Wohnung selbst aufgenommen worden. Vielmehr handelt es sich dabei lediglich um Abbildungen, die einen Eindruck von der Immobilie vermitteln sollen, jedoch nicht direkt aus dem Inneren stammen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Gerber
Tel.: +49(2241) 9559756

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