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Immobiliendetails

Superior Hotel - Restaurant mit Rheinblick in Linz

ImmoNr5084
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ53545
OrtLinz
LandDeutschland
Gesamtfläche1.200 m²
Grundstücksgröße3.535 m²
Anzahl Zimmer15
Kaufpreis1.250.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5084 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ53545
OrtLinz LandDeutschland
Gesamtfläche1.200 m² Grundstücksgröße3.535 m²
Anzahl Zimmer15 Kaufpreis1.250.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Wenn Sie schon immer von einem eigenen, erfolgreichen Gastronomielokal geträumt haben, hier finden Sie die Gelegenheit zur Verwirklichung!

Ich bieten Ihnen heute ein liebevoll und bestens gepflegte 2 Sterne Superior Hotel-Restaurant mit Rheinblick an.

Das angebotene Hotel wurde auf einem 3.535 m² großen Grundstück in Linz errichtet und bietet seinen Bewohnern eine traumhafte Aussicht auf den Rhein, die Burg Ockenfels und auf den Kaiserberg. Dieses liebevoll eingerichtete und verwinkelte Hotel Restaurant wird in 4. Generation betrieben, sie sind Mitglied bei AvD und dem ADAC und haben in online Bewertungen wie Holiday Check, Google oder TripAdvisor stets Bestnoten erhalten. 2014 wurde das Hotel Restaurant Palm mit dem Holiday Check Quality Selection ausgezeichnet. Laut letzter Überprüfung, der für die Sternevergabe zuständigen Kommission, wäre die Vergabe eines "3. Sterns" möglich, wenn im Haus ein Aufzug wäre.
Insgesamt führt das Hotel Restaurant Palm 15 Themenzimmer ( z.B. Afrika, Japan). Es sind total 32 Betten, aufgeteilt in Doppelzimmer und 2 sehr große und wunderschön eingerichtete 3Bett Zimmer. Die Hotelbäder sind überdurchschnittlich groß und verfügen über Tageslicht. Das Hotel ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über automatische Lichtsteuerung im Flur.

Folgende Renovierungen/Umbauten wurden vorgenommen:

1964 wurde komplett entkernt. Danach fanden folgende Umbaumaßnahmen statt:

1966 - Bau des 70qm² großen indoor Schwimmbads
2013 - Entkernung der 2. Etage
2015 - Entkernung der 1. Etage

2005 - Heizungsanlage erneuert
2008 - neues Hoteldach
2016 - neues Saaldach
2017 - neues Dach über der Bundeskegelbahn

2921m² sind noch unbebaut!

Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Empfangsbereich mit mobiler Rezeption, den Frühstücksraum, den Speisesaal und einen sehr gemütlichen Speiseraum mit Bar. Hier alleine können 80 – 100 Personen bewirtschaftet werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Spellmann Bundeskegelbahn mit eigenen WC´s sowie Zugang zur Sonnenterrasse. Die Sonnenterrasse lädt ein zum genussvollen entspannen unter exotischen Pflanzen und Palmen. Sie wurde auf ehemaligem Weinanbaugebiet errichtet und erstreckt sich somit über 2 Etagen.

Ein weiterer Augenschmaus ist der große Saal im 1. Obergeschoss. Erbaut wurde dieser 1871, insgesamt 325 qm² mit Bühne, 50 qm² Theke und eigener Küche. Dieser Bereich ist zwar renovierungsbedürftig, aber dafür werden Sie belohnt. Original Wandmalerei von 1871 befindet sich noch unter den Tapeten. Alte Kronleuchter sowie antikes Mobiliar befinden sich hier und warten auf Ihre Aufbesserung. Traumhafte Veranstaltungen oder gar Theatervorstellungen lassen sich hier realisieren. Laut letzter Überprüfung, der für die Sternevergabe zuständigen Kommission, wäre die Vergabe eines "3. Sterns" möglich, wenn im Haus ein Aufzug wäre.
Lage: Lage:
Hier in der Region Linz finden Unternehmen die besten Voraussetzungen vor, um erfolgreich zu wirtschaften. Hier finden Sie die wesentlichen Standortfaktoren als Stichpunkte im Überblick:

Hervorragende Infrastruktur:

• Bundesautobahnen A3, A48, A61
• Bundesstraßen
• Wasserstraßen Rhein & Mosel
• Schienenverkehr (Güter und Personen) inkl. ICE-Strecke
• Flughäfen Frankfurt/Main, Frankfurt-Hahn & Köln/Bonn
• Breitbandausbau bis 2017 abgeschlossen



Umgebung:

Charakteristisch für Linz sind die Gassen der Altstadt mit Bürgerhäusern aus fünf Jahrhunderten. Die farbenfrohen Fachwerkbauten, oft reichlich verziert, haben einen ganz besonderen Reiz und bezaubern die Besucher dieser schönen bunten Stadt am Rhein. Ein Freizeiterlebnis ist die Burg Linz, die 1365 errichtet wurde.

Die günstige Verkehrslage zwischen Bonn und Koblenz bietet viele Vorteile und kurze Wege. Linz hat einen Bahnhof, zum Flughafen Köln Bonn benötigt man lediglich ca. 20 Minuten.

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