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Immobiliendetails

Schönes Einfamilien-/ Mehrfamilienhaus mit viel Platz & Gewerberäumen zu verkaufen!

ImmoNr5081
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56337
OrtArzbach
StraßeHauptstr.
Hausnummer41
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche330 m²
Grundstücksgröße682 m²
Anzahl Zimmer8
Vermietbare Fläche330 m²
Anzahl Wohneinheiten2
BalkonJa
Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr5081 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56337
OrtArzbach StraßeHauptstr.
Hausnummer41 LandDeutschland
Wohnfläche162 m² Nutzfläche330 m²
Grundstücksgröße682 m² Anzahl Zimmer8
Vermietbare Fläche330 m² Anzahl Wohneinheiten2
BalkonJa Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Finden Sie Ihr neues Heim im schönen Arzbach. Mitten in einem herrlichen Tal haben Sie die besten Anbindungen: Sie leben 7 km / 10 min. von Bad Ems, 20 km von Lahnstein oder Koblenz und 12 km von Montabaur und der A 3 entfernt.
Über einer ehemaligen und voll eingerichteten Gaststätte mit einem Festsaal, einer Küche und Toiletten (Gesamtfläche 330 m²) befindet sich der Wohnbereich mit 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 175 m². Der darüber befindliche, riesige Dachboden mit funktionierender Räucherkammer wäre ebenfalls voll ausbaubar!
Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen und 2017 wurde für ca. 20.000,- € eine Brennwert Heizung eingebaut. Das Gebäude ist mit modernen, Kunststoff Isoliert verglasten Fenstern ausgestattet.
Wenn Sie die Gaststätte nicht verpachten oder in Betrieb nehmen wollen, gibt es viele weitere Nutzungsmöglichkeiten für so viel Raum!
Kein Sanierungsstau, das Objekt wurde von einem Handwerker bewohnt und Instand gehalten!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2024
Endenergiebedarf: 229.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Sonstiges: 360 Grad Rundgang
https://ogulo.de/5231/5081

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Immobilien Andreas Gerber

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